“BIM设计”和“后BIM验证”模式如何让项目落地!

2019-06-13 来源: 筑龙新闻

项目业主可能希望BIM有以下性能: 

 1)可视化的投资方案——能反映项目的功能,满足业主的需求,实现投资目标; 

 2)可视化的项目管理——支持设计、施工阶段的动态管理,及时消除差错,控制建设周期及项目投资; 

 3)可视化的物业管理——通过BIM与施工过程记录信息的关联,方便日后的物业管理。

设计方(设计师)是项目的主要创造者,是最先了解业主需求的参建方,设计方可能希望BIM带来:

 1)突出设计效果——通过创建模型,更好地表达设计意图,满足业主需求; 

 2)便捷的使用并减少设计错误——利用模型进行专业协同设计,通过碰撞检查,把类似空间障碍等问题消灭在出图之前;  

3)可视化的设计会审和专业协同——基于三维模型的设计信息传递和交换将更加直观、有效,有利于各方沟通和理解。


施工方更希望BIM带来的是:  

1)理解设计意图——可视化的设计图纸会审能帮助施工人员更快更好地解读工程信息,并尽早发现设计错误,及时进行设计联络;  

2)降低施工风险——利用模型进行直观的“预施工”,预知施工难点,更大程度地消除施工的不确定性和不可预见性,保证施工技术措施的可行、安全、合理和优化;  

3)把握施工细节——在设计方提供的模型基础上进行施工深化设计,解决设计信息中没有体现的细节问题和施工细部做法,更直观更切合实际地对现场施工工人进行技术交底;  

4)更多的工厂预制——为构件加工提供最详细的加工详图,减少现场作业、保证质量;   

5)提供便捷的管理手段——利用模型进行施工过程荷载验算、进度物料控制、施工质量检查等。

BIM设计”和“后BIM验证”模式的区别与未来


“BIM设计”模式:

以设计师为主体,基于BIM进行全专业、全过程项目设计。

达到基于BIM模型完成专业设计、专业协调、施工图出图;

达到设计与BIM一体化、BIM模型与设计图纸同步提交;

施工之前及施工阶段由设计师基于BIM配合的施工单位,解决潜在的质量问题。

“后BIM验证”模式:

不改变现有设计流程与工作模式,设计师进行传统的二维设计。

单独成立BIM团队或由第三方BIM咨询顾问在设计图纸完成后,根据图纸翻建BIM模型,并进行专业碰撞检查与管线综合优化。

设计师根据BIM审核意见调整设计图纸,重新出图或以设计变更形式提交。

1当下市场现状“BIM设计”对比“后BIM验证”

从“BIM设计”相比“后BIM验证”模式有很多优势,但基于目前的市场现状,仍然是“后BIM验证”模式应用更多。总体来说主要有以下一些原因:

一、 效益因素

1) BIM设计时各专业的工作量与CAD设计时相差较大,对各专业收益分配有影响。

2) BIM设计收入相比纯设计增加不多,不足以覆盖BIM软硬件和人才培养投入的成本

二、 市场因素

1) 市场对于BIM设计的需求不大

2) BIM设计价值点不突出,市场认同度不高

3) BIM设计过于依赖BIM软件,且目前BIM软件发展不成熟,使得BIM设计效率不高4) 目前施工阶段的BIM应用更成熟(即后BIM验证模式),市场认可度更高

当然,“后BIM验证”模式只是在实现“BIM设计”模式之前过渡期的产物,一旦市场认可度提高,BIM完全融入设计之后,“后BIM验证”即BIM第三方咨询团队将会逐渐消失,其团队人员会被吸纳进设计建造的各参与方中。

在浩浩荡荡的BIM潮流下,新技术的出现对传统设计方式所带来的冲击已然显现,未来设计院如何能做好“BIM设计”才是更应该研究及关注的方向!

对于“BIM设计”方面,品茗BIM也能提供很多应用点的技术支持,如土建三维建模、机电安装三维建模、管线综合优化、净空分析、三维展示、工程算量等等,可使用品茗HiBIM、品茗BIM施工策划软件等应用软件,不仅在设计阶段,品茗BIM致力于成为专业领先的BIM大数据服务商,是建设工程信息化领域全生命周期的专业BIM应用。